Hypotheken

Hypotheekvorm

Bij het kopen of verbouwen van een huis, of het verlagen van uw maandlasten, hoort een goed financieel plan.

Keuze hypotheekvorm

Op 1 januari 2013 zijn de regels voor hypotheekrenteaftrek voor de eigen woning ingrijpend veranderd. Door deze wijzigingen bent u verplicht om een hypotheek die u afsluit minimaal annuïtair af te lossen. Dat komt erop neer dat u hierdoor alleen kunt kiezen tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek (of een combinatie dan deze 2 varianten). Kiest u voor een andere hypotheekvorm dan heeft u geen recht op rente aftrek.

Overgangsrecht

Voor hypotheken die zijn afgesloten voor 1 januari 2013 geldt een overgangsrecht; de bestaande hypotheek kan in de huidige vorm blijven bestaan. Dit geldt ook als u verhuist of uw hypotheek oversluit. Maar als u meer geld leent dan de huidige openstaande hypotheek, dan krijgt u met de nieuwe regels te maken voor dat deel dat meer geleend wordt dan de huidige openstaande hypotheek.

Naast uitleg over de verschillende hypotheekvormen zoals een aflossingsvrije-, spaar-, beleggings-, hybride-, leven-, annuïteiten- of lineaire hypotheek, zetten wij voor u ook diverse gezinsrisico's in kaart.
Ook bijkomende factoren zoals rentevaste periode, mogelijkheden om extra af te lossen en de bekende addertjes onder het gras worden in de afwegingen meegenomen en zonodig met u besproken.
Zodoende kunt u een hypotheekvorm kiezen die past bij uw persoonlijke situatie nú maar ook in de toekomst.

Motivatie keuze

Op basis van het opgestelde Klantprofiel selecteren wij de meest passende oplossing uit het totale productenaanbod van de banken met wie wij zaken doen. In het uiteindelijk advies zullen wij altijd onze keuzes motiveren en vastleggen. Indien het advies door ons wordt uitgewerkt zullen wij u regelmatig benaderen om te bekijken of er wijzigingen hebben plaatsgevonden in uw persoonlijke situatie. Dit kan namelijk aanleiding zijn om uw Persoonlijk Financieel Plan op onderdelen bij te stellen.